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22家摇号楼盘15家售罄,为什么摇号我还买不到房......

2017-06-27 09:52来源:南京楼市头条作者:果果点击:165网友点评( 0人参与 )
22家摇号楼盘15家售罄,为什么摇号我还买不到房......

今天,南京公证处网站公示,城北某盘计划27日公证处摇号,推215套房源,有275组买房人报名参与摇号,中签率达到78%。

虽然都是公证处摇号买房,但是能买到的程度千差万别。有的楼盘十几组客户抢一套房,有的楼盘中签率高达70~80%。

5月13日摇号新政发布以来,有多少家楼盘在公证摇号的情况下卖光?看看《南京楼市》最新的数据统计。

22家楼盘公证处摇号开盘,15家楼盘售罄!

据统计,22家楼盘采取公证摇号的方式开盘,其中有15家楼盘目前已经售罄。

数据来源:南京网上房地产

这22家楼盘中参与摇号人数超过千组的仅有4家,其中六合的创维乐活城、碧桂园翡翠台、朗诗青春街区三盘都售罄,而刚刚开盘的华润幸福里还有少量房源没有售出。

纵观南京全市,目前溧水地区的部分盘买到难度最大,中签率在10-15%左右,而浦口的弘阳时光里更是惊人,72套住宅吸引了783组客户,中签率仅9%,一跃超过溧水的碧桂园翡翠台,荣登南京“最难购买”楼盘!

而上周,排号相对较多的4个楼盘分别是,朗诗青春街区、华润幸福里、弘阳时光里和和昌湾景。

虽然和昌湾景目前还没有摇号公示信息,但据了解,昨天仅一小时,就排号超千组客户,预计推261套,可能中签率低于30%。

这些排号比较多的楼盘有一些共同特点,就是户型面积小、价格低(均未超过20000元/㎡),市场上这样的盘所剩不多,这也是导致摇号者如此之多的原因。

又一批房源要摇号了!

1、城北的融创玉兰公馆将在明天下午(27日)进行公证摇号,采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序,摇号时间暂定于27号下午3点。

据了解,该盘于上周五领取了二期15、16号楼房源销许,面积为88、105、129㎡,共推出215套精装房源,销许均价29645元/㎡。其中15幢销许均价29844元/㎡,16幢销许均价29204元/㎡。根据报名核验清册显示,目前已有275组客户报名参与,中签率78%

2、六合的城开新都雅苑确定将进行公证摇号,将于6月28日上午9时30分公证摇号。本次摇号采取手工抽取红包的形式。根据相关政策,踢除了7组不符合购房条件的申购人的摇号序号,参与摇号共有221组,而该项目本次将推出04幢楼共计162套房源,中签率为73.3%

截至目前,销许还未在网上房地产上公示。

3、另外,板桥的和昌湾景计划近期摇号。

南京公证处摇号了,你可能还是买不到房?

虽然南京多家楼盘采取了公证处摇号,但是由于房源与客源比例仍旧存在巨大差距,还是有很多朋友参与了多次摇号,但仍然买不到房。

还有很多人没有及时关注自己想买的房子,错过了摇号,在此小编再补充一下摇号买房的相关知识。

最新参与摇号买房流程

1.首先开购房证明,再去意向楼盘登记。

2.接到开发商即将开盘通知,准备购房证明和征信报告及征信报告等购房资料。

4.开发商实名制方式公开接受意向购房人报名摇号,查验购房资格,不少于1个工作日。

5.在网上南京公证处看摇号结果。

6.摇号成功,凭借本人身份证和购房证明原件、楼盘意向登记凭证进行签到。

7.已签到买房人按照网络摇号顺序进入选房区选房。

8.选好房根据现场流程,签订购房合同。

怎么看摇号直播?

公证摇号时代买房建议

1.多跑多看,多去楼盘转悠,看到差不多适合自己购房意愿的楼盘,增加摇号的机会和几率;

2.多看南京网上房地产网,实时了解最新楼盘新领销许的动态;

(网址:http://www.njhouse.com.cn/index_spf0119.php)

3、盯紧置业顾问,积极加入置业顾问建的购房人微信群,时时询问项目的进展,了解最新动态,以防开发商故意或者疏漏通知等意外情况;

4、时刻关注南京楼市微信公众号,加入购房意向微信群,微信会第一时间将楼盘的动态呈现到您的眼前。

5、每一次的摇号,总能引发新一波的焦虑,害怕买不到,买不到更焦虑,一冲动就乱买。现在,南京新购住房3年内限卖已经开始,买错了新房4-6年不能卖,没有纠错和后悔的机会。

公证摇号时代开发商必须注意!

1、开发企业在领取新建商品住房预售许可证或现售备案证明后,须采取实名制方式公开接受意向购房人报名摇号,查验购房资格,留存身份证明复印件,编制《报名摇号清册》并提交南京市房地产市场综合执法办公室及公证机构。开发企业接受报名时间不得少于1个工作日。

2、开发企业须在销售现场醒目位置公示南京市新建商品住房公证摇号销售规则》、参加摇号注意事项(含报名起止时间、报名地点、摇号时间、选房时间等内容),方便意向购房人查看。

3、开发企业不得以任何形式要求意向购房人提供银行定存等资产证明或收取保证金、认筹金等预定款性质的费用;不得无理由拒绝意向购房人报名摇号。

(编辑:果果)
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